Door de inzet van bronhouders is de kwaliteit van de BAG de afgelopen jaren zichtbaar verbeterd. Veel kwaliteitsindicatoren geven een score van bijna 100%. Zie hiervoor Jaarplan kwaliteit 2026 BAG. Maar dat betekent niet dat het kwaliteitsregime BAG nu voltooid is.
BAG-gebruikersoverleg
Monique Lacroix (product owner) en Cheska Claassen (functioneel beheerder) van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) nemen deel aan het BAG-gebruikersoverleg. Dat vindt ongeveer één keer per kwartaal plaats. Het Kadaster organiseert dit overleg, in opdracht van het ministerie van BZK. Hier worden ervaringen gedeeld, knelpunten besproken en vragen uit de praktijk behandeld.
Energielabels registreren
Monique en Cheska werken samen met een team aan het beheer en doorontwikkeling van EP-Online, de landelijke database waarin de energielabels van gebouwen worden geregistreerd. Zie ook: EP-Online: database voor energieadviseurs.
Om het energielabel te bepalen, doen adviseurs een opname van een gebouw en berekenen het energielabel dan met hulp van rekensoftware. Daarna wordt dit in EP-Online geregistreerd. Voor de adresgegevens van die gebouwen is er een koppeling met de BAG. Als gegevens afwijken van de standaard, dan duiken Cheska en haar collega’s in de details en komen dan atypische situaties tegen. Cheska: ‘Het komt bijvoorbeeld voor dat een gebouw geen eigen adres heeft in de BAG, vooral bij utiliteitsgebouwen of woningen op vakantieparken. Ook zien we dat gesplitste woningen niet altijd goed zijn geregistreerd.’
Verschillen in interpretatie
Ook verschillen in interpretatie van regels en richtlijnen spelen een rol. Monique: ‘Neem een gebouw dat oorspronkelijk als kantoor is geregistreerd, maar later wordt verbouwd tot woning. Sommige gemeenten passen de gebruiksfunctie in de BAG aan, andere houden vast aan de oorspronkelijk vergunde functie. Dat leidt tot verschillen in de data en is verwarrend voor de energie-adviseurs.’
Dit voorbeeld laat zien dat kwaliteitswinst niet alleen zit in het registreren van gegevens, maar ook in een eenduidige interpretatie van de BAG-regels. Wanneer een gebouw een andere functie krijgt, is daar doorgaans een vergunning voor nodig. Nadat die vergunning in de BAG is verwerkt, is ook het gebruiksdoel van het gebouw weer actueel. Alleen bij vergunningsvrije verbouwingen is er geen verplichting om het gebruiksdoel in de BAG aan te passen.
Samen verantwoordelijk voor kwaliteit
De signalen uit het gebruikersoverleg laten zien dat de kwaliteit van de BAG niet alleen afhankelijk is van correcte registratie, maar ook van een goed begrip van de regels achter de gegevens. Door praktijkvoorbeelden, vragen en knelpunten met elkaar te delen, ontstaat meer inzicht in hoe BAG-gegevens moeten worden geïnterpreteerd en toegepast.
Juist daarom is samenwerking tussen bronhouders, gebruikers en beheerders van groot belang. Door elkaar inzicht te geven in veelvoorkomende fouten, afwijkende situaties en de achterliggende BAG-regels, kunnen misverstanden worden voorkomen en worden gegevens op een meer uniforme manier gebruikt.
Blijft het na overleg onduidelijk hoe de BAG-regels in een specifieke situatie moeten worden toegepast? Neem dan contact op met het Klant Contact Center van Kadaster: bag@kadaster.nl.
Zo werken we samen aan een nog betere BAG en daarmee aan een helder zicht op Nederland.