In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn er voor de bouw van 33 duizend woningen vergunningen afgegeven. Dat zijn er iets minder dan in 2024, toen waren er in de eerste vijf maanden 38 duizend woningen vergund voor nieuwbouw. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS.

Vanaf juni 2025 baseert het CBS cijfers over de vergunningen voor nieuwbouwwoningen op de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Door deze nieuwe bron komen ook ingetrokken vergunningen in beeld: dit jaar zijn er in de eerste vijf maanden vergunningen voor ruim 1700 nieuwbouwwoningen ingetrokken – bij deze woningen wordt afgezien van de bouw. Vorig jaar gold dit voor maar 900 vergunde woningen in de eerste vijf maanden.

Naast vergunde nieuwbouwwoningen publiceert het CBS nu ook cijfers over verleende vergunningen voor woningen die aan bestaande panden worden toegevoegd – zoals woningsplitsingen. Ook in dit opzicht loopt 2025 achter op 2024: waren er vorig jaar in de eerste vijf maanden nog 6,5 duizend vergunde toevoegingen, dit jaar zijn dat er maar 5 duizend. Niet alle vergunde toevoegingen leiden tot een woning: er worden ook weer vergunningen ingetrokken (500 tot dusver dit jaar), en bij het opleveren van een toevoeging vindt er vaak een onttrekking plaats (zoals bij woningsplitsingen).

4,9 duizend vergunde nieuwbouwwoningen in Groot-Rijnmond

In absolute aantallen werden in het COROP-gebied Groot-Rijnmond (o.a. Rotterdam) de meeste woningen vergund om gebouwd te worden: 4,9 duizend. Daarna komen Groot-Amsterdam (3,4 duizend), Utrecht (2,9 duizend), Zuidoost-Noord-Brabant (1,7 duizend) en de Veluwe (1,5 duizend).  Hekkensluiters zijn Zuidwest-Friesland en Het Gooi en Vechtstreek met elk minder dan 100 vergunde woningen in 2025.
 

Meer vergunde nieuwbouwwoningen volgens registratie BAG

Door de inzet van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) om het aantal vergunde nieuwbouwwoningen te meten, blijkt dat er in de afgelopen jaren meer woningen zijn vergund dan eerder gepubliceerd. Voorheen publiceerde het CBS cijfers gebaseerd op enquêtes onder gemeenten. Over de periode 2015-2022 zijn in de BAG gemiddeld 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen gemeld. Dit verschil is in 2023 en in 2024 groter geworden. Verschillen tussen de BAG en de enquêtes zijn zijn niet eenduidig te verklaren, blijkt uit onderzoek. 

Meer weten?

Zie de website van het CBS voor alle statistieken onder dit onderzoek.